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第3737章（第1页）
“只是却不能够磨灭他们想要安家乐业的奔头。”
“俗话说得好，金窝银窝不比自家的草窝，就算买了个贫民窟，自己住着也踏实。”
“所以向外来到省城打拼的人可以作为潜在的购房市场。”
“如果宣传得到再出台一些经济又适用的户型，想必肯定能大受欢迎。”
“因为他们好不容易在省城站稳脚跟，又没有过多的资金去买豪华的大别墅。”
“所以刚需更为重要。”
“而我们选择和行政厅合作的地痞位于市中心，可谓是寸土寸金。”
“小户型也可以设计成复式结构，充分地利用空间和大面积的楼层分割开来。”
“比如说一个可以定型为六十平米以下，而另一波是二百平米以上。”
“这样不管是有钱人还是工薪阶层，都有选择的余地。”
“要我来说最好一网打尽。”
“当然怎么决策还需要你这个当家人来统筹。”
“哪里说得不好，就权当是个屁话得了。”
我故作谦虚道。
房地产我也并非一无所成，至少曾经也是阳光置业的股东之一。
就算没有亲自去盖房子，但至少也看过孙晓丽扫盘过好几次。
依葫芦画瓢，也能说得大差不差！
林磊若有所思，“你说的道业充分地利用资源，只不过如果真正落实到市场，大户型不好卖小户型也会产生滞销。”
“可以说两头不讨好。”
我很是不解，“为何？”
就算我不是专业做房地产，也明白，现在买房子的人无非看中两大基点。
一个就是地理位置，另一个就是价格。
可是我们的地点毋庸置疑，剩下的把控好购房成本不就好了嘛！
“小严，你是从实用性开始考虑，可是却估对了国人的心理。”
“可以说全世界的人都不愿意承认自己其实是嫌贫爱富，为富不仁。”
“圈子和人脉很重要，他们自己名利和地位都有，自然希望和这些人住在一起。”
“试想，如果你是首富，你愿意和贫民窟的那些人相亲相爱吗？”
“我之前说过，定位这个楼盘和休闲会所都是高端人群。”
“何况沈副厅长让我们找的客户都是富婆或者是成功人士。”
“如果把普通的白领阶层和这些客户混为一谈，很容易造成市场混乱，从而定位不明确自然而然就会产生销售困境。”
“简单一些来讲，你开的是普通大众，可是如果你身边的人开的全都是奔驰和劳斯莱。”
“难道你就不觉得自卑和无地自容吗？”
“就算你心理素质好，但是旁人的唾沫星子和鄙视的眼神，你就要受不了了。”
“不要觉得我是在危言耸听，在这法治社会精神暴力可是大于肢体伤害。”
我满是惊讶地看着他张了张嘴，不知该如何反驳。
林磊顿了顿，又接着说道：“虽然听起来很是快，但却也是事实。”
“房子的大小不能够以面积论刚需。”
“听了你的分析，我打算把你口中六十平米以下的房子通通改到一百平米以上。”
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