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第219章财团的雏形
5月初旬。
陈光良、刘鸿生在徐州签署一份‘贾汪煤矿’新股权合同。
在新合同中,由陈光良、刘鸿生共出资80万注入贾汪煤矿(主要用于偿还债务),各占股30%;贾汪煤矿原来的股东,以贾汪煤矿入股,占股40%(谢蘅窗也是股东之一)。
新的股权结构敲定之后,意味着要重新组织生产,故向银行借贷30万大洋,重启煤矿。
与此同时,在管理结构上:
聘请沪宁、沪杭两路管理局的督办章笃诚为董事长(为取得铁路上的运输便利,借助章的地位);
聘请顾介眉为总经理,此人是会计专家;
聘请戴霖书为副总经理,此人是原来的管理;
聘请江山寿为技术总工,此人是刘鸿生的堂女婿,但却是美国矿业大学的硕士,且不仅拥有丰富的理论知识,还拥有多年的办矿经验,故‘任人唯才’也是被陈光良认可。
在很短的时间里,贾汪煤矿便重组成功,无疑让人振奋。
陈光良担任了一个常务董事,刘鸿生也是常务董事,实际上贾汪煤矿就属于他们两人的合作。
搞定这件事情后,陈光良也是第一时间回到上海,并没有停留太久。
此次投资贾汪煤矿的四十万大洋,他是从银行借贷的,就用的煤矿股权作为抵押,说白了就是靠信誉贷款。
因为有了‘贾汪煤矿’的合作,陈光良和刘鸿生也是冰释前嫌。
听闻陈光良会有数艘新船开辟两条‘新航线’时,刘鸿生立即邀请陈光良考察‘中华码头’,争取到合作。
陈光良也欣然答应考察!
在董家渡的中华北栈(码头)上,刘鸿生为陈光良做了介绍:
“陈先生,我们中华码头公司由三座码头组成,分别是中华北栈、中华南栈、周家渡。
其中周家渡和北栈两处码头为煤矿码头,南栈为杂货码头。”
“我们的码头吃水深,能停靠万吨洋轮。
南栈码头建有三层钢骨水泥仓库1座和其它仓库11座,总面积4万多平方米。
除招商局外,我们是最大的华资码头公司。”
陈光良犀利的说道:“洋商码头的管理,以及海关优势,是很明显的!”
他不会轻易将业务交给中华码头,此次考察也只是正常的考察码头。
刘鸿生马上说道:“我们是挂的英商牌子,请英商壳件洋行为业务代表,洋人霍金斯为码头经理,所以洋人码头有的特权,我们也是有的。
例如‘关栈’我们也有。”
所谓‘关栈’便是洋人的特权,规定货物进了关栈,不用马上纳税,只需要卖出去后再纳税。
这就给了很多人的资金空间,所以很多货主选择‘洋栈’的原因。
挂英商牌子,自然也可以建关栈。
除了这些好处外,还有‘洋栈单’信誉好,可以方便向银行抵押,周转方便;码头容易遭恶势力打劫,但挂洋商的牌子,恶势力却怕洋大人;洋人管理好,招商局也是找的洋人做码头经理;洋人和海关等单位打交道更方便,洋人招揽业务更有优势。
“好,到时候我们会考虑南栈的!”
刘鸿生虽然知道是客套话,但也笑着说道:“多谢陈先生”
不过刘鸿生心中也是佩服陈光良,投资实业比他还雷厉风行,最近一年时间,又是投资制糖,又是投资航运,个个都是大手笔。
陈光良来到愚园路东段,视察‘东方报业大厦’的进度,陪同他身边的是长江地产副总经理陆元台。
截止到目前(1931。5),长江地产在愚园路、南鲸西路、威海路的住宅业务,都已经全部结束;威海路的‘春天里(20幢洋房)’,也在上个月全部交付完毕。
至于销售资金,基本上也已经收回,仅愚园路的少部分住宅,还有一点‘分期款’。
当然,长江地产现在收租物业也有一些零散的,包括当初愚园路的‘三个代建项目’,一年可收租约2。5万大洋;以及长江地产在愚园路、南鲸西路都自留了一部分物业,不过租金不多,主要用于员工宿舍。
随着这些项目的陆续竣工,长江地产28名员工的少部分员工,也开始安置到香格里拉饭店的行政管理岗,亦或者经营物业公司。
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