甜梦文库

手机浏览器扫描二维码访问

第210章 我想有个家（第2页）

签订购房合同交纳定金时，梦独对叶晓晨说：“两套房子，全写你的名字吧。”

“为什么？”叶晓晨不解地问。

“不为什么。”梦独不作解释。

叶晓晨不同意：“你出钱买房，为什么房主是我？我不答应。”

梦独抛出“铩手锏”，说：“你要是不答应，那我就不买房了。”

叶晓晨说：“看来，你还是没有把这里当成家。”

“你说对了，这里不是我的家。”

“吕蒙县才是你的家。”

“吕蒙县也不是我的家，那里早就不要我了。”

“那哪里才是你的家？”

“我不知道。”

“不过是把房主的名字登记成叶晓南，有什么不可以的？”叶晓晨问。

“你知道，我不是叶晓南。”

“对，你是梦独。”

“兴许，我也成不了梦独了。”

叶晓晨拗不过梦独，只好在签约时，将乙方即购房者的名字全写成他的名字：叶晓晨。

交纳定金时，梦独将一万块钱拍到了叶晓晨的手上。叶晓晨开玩笑说：“你就不怕我翻脸不认人把你的房子霸为己有？”

梦独说：“如果有这份担心，我就不会这么做了。”

梦独和叶晓晨虽在商海沉浮，但都是初次购房，并不知许多购房合同中其实是暗含陷阱的。交纳定金过后，他们才明白，现在签下的只是初期合同，正式的合同要在一个月后签订，届时可选择一次性支付全额购房款，也可选择使用公积金或其他贷款方式支付购房款。叶晓晨对售房员说：“难道我不可以到银行提款，今儿个就一次性把钱付了？”

售房员说：“我从来没见过买房子像你们两位这么干脆的。公司这么做，也是为买卖双方考虑，主要是给买方一个缓和甚至退出的余地。”

回梦晓推拿店的路上，梦独和叶晓晨恍悟出来，房地产开发商的所谓初步合同名义上是在为购房者着想，实际上是在为了使自己的利益最大化，因为购房者交纳的是“定金”而非“订金”；虽只有一万块钱，但此地人收入普遍不高，几乎很少有人在交了定金后会把定金白白糟蹋掉的；而开发商呢，一旦此地房价忽然出现大幅度上涨的情况，则可借机毁约。后来，梦独和叶晓晨一直记得，那个年代房地产市场在这座县城开发不久，房价低迷，但人们的收入也低迷，所以，从未听说过哪个房地产开发商蚀了本的。

一个月后，叶晓晨和梦独没有多想，持两张收据和初期合同来到售楼部，以叶晓晨的名义，用现金，差不多全额支付了两套房的钱款，签下了正式的房屋买卖合同；只余下一点尾款未付，那家房地产公司的女会计说，公司是讲信誉第一的，等到领取房产证时他们才收取尾款。

“不会成烂尾楼吧？”叶晓晨以开玩笑的口气问道。

女会计说：“我们公司实力雄厚，一定会如期交房的。”

“但愿如此。”梦独说道。