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669 清新脱俗的涨价理论（第2页）

如果不能把既得利益群体给拉拢过来支持自己，他将很难面对接下来的情况。

“没错！”他对着大家喊道：“还没有买房子的客户，是购房者。难道已经买了房子的客户，就不是了吗？”

“至少我个人是不认同联合商会这种做法的。”

“我们开发商，在保证了房子的根本价值，也就是质量之后，保证房子的附加价值也同样重要。”

“明明可以卖15000的房子，非卖9000。这就是对已购房客户的不尊重。也是违背市场规律的行为！”

“大家可以试想一下，如果你买了一套房子，房子涨价了，无论你是投资还是自住，心里都会开心满意吧？”

这个问题让记者们面面相觑。他们实际上都属于既得利益群体。毕竟做财经记者，有一个相当大的好处，就是有机会采访许多商业大佬。尤其是近两年，房地产大佬占大多数。

在开发商需要一些舆论帮助的时候，记者们借机拿个特惠价格，不过分吧？再加上相当一部分记者偶尔还会写财经评论，那些偏向性明显的评论，可都是一纸万金的价格。

所以他们的收入是相当客观的，除了极个别人，大多数都已经购买了自己的房产。

面对陈晋的问题，他们也就只能老实的应道：“没错。”

陈晋满意的点点头，继续问道：“那如果你花9000的单价买了一个楼盘的房子，周边的楼盘都卖15000，你觉得赚了。可要是过了半年之后，周边的楼盘都卖20000了，你的楼盘依然只能卖9000，你觉得你是赚了还是亏了呢？”

“…………”

“…………”

这个问题，现场再没有人能回答出来了。

因为一旦答了，就有哄抬房价的嫌疑，可不答，扪心自问，真的不觉得亏吗？

陈晋却没有这种顾虑，他直言道：“当然是亏了！”

“买房子的原则是什么？地段，地段，地段！”

“或许晋华公司先前售出的房子，价格十分的便宜，一些高学历家庭，可能只需要几十万就能购入，还要加上我们提供的无息贷款。”

“跟白送也差不多了！”

“但我能因为他们买的便宜，就无视市场规律，按着价格不涨吗？”

“最后因为我这个开发商的市场操作，导致他们的房产达不到应有的价值？这可不叫维护购房者利益。”

“天麟公馆，汇达城，喜福公寓，晨光郡。晋华公司旗下的四处楼盘，现在都是规划中的重点学区房。在市中心，重点学区房的价格是多少，各位想必都很清楚。”

所有人听了这番话之后，都不由得低头思索起来。因为陈晋说得没错，在市中心的话，重点学区房根本就没有单价在3万一下的。这么看来，晋华公司3万的报备价格，似乎就没那么难以接受了。

陈晋顿了顿，给他们一些思考的时间，随后补充道：“然而在干江区，还要加上地铁口的利好！那些非重点学区房，都借此机会涨价至少50%了。平心而论，3万，真的贵吗？”

“所以我现在回答你刚才的问题！”陈晋指着“房产新视界”的那名记者，严肃道：“晋华公司3万的备案价格，绝对是合理的，没有任何暗箱操作。关于这个，物价局有过严苛的评测。还是你觉得，你可以质疑物价局的公信力？”

这么一个高帽子扣下来，压得那名记者说不出话来。

他只是有些不明白，明明是陈晋自己涨价了，凭什么被他借着暗贬联合商会，瞎扯了一通之后，竟然显得这么的清新脱俗，这么的有道理？

根本无言以对嘛！

陈晋哼道：“该卖什么价格，就卖什么价格。这就是晋华公司的定价标准，至于最后的销量，就交给市场去评判吧。”

…………

现场一片沉默，记者们被陈晋七弯八拐的一套说辞，弄得云山雾罩的。

但梅懋却是眨了眨眼，忽然想起了一位全国知名的房企大佬，人称“大炮哥”的壬先生。

那可是位敢想敢说的超级大嘴巴呀！

然而事到如今，他被炮轰无数的言论，却都已经变成了现实。

陈晋……似乎已经有了一点影子了。

至少刚才，他已经隐晦的偷换掉了一些概念。

就在这是，梅懋忽然发现陈晋给她扔了个眼神过来。

她立刻会意，开口问道：“陈总，我总结了一下，你的意思是……除了房子的根本价值外，投资价值也应该被维护？”

“没错，归根结底就这一句话。”陈晋神采飞扬：“我绝不会为了抢夺市场而刻意压价，也不会为了谋取利润就胡乱涨价。一切的宗旨，都是符合市场规律，并且维护购房者利益的。”

只这一句，就让他身边的金胤顿时如坐针毡……